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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 LYON - 69003

Ref : 134244

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème BONNEL PREFECTURE

Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3ème, idéalement situé près du tribunal et des commerces un agréable appartement de type 4 traversant Est/Ouest.

Vous serez séduits par son agencement, son calme et sa luminosité.

Le bien se compose de 3 chambres, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafonds, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le chauffage urbain est compris dans les charges.

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 805 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2822,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22122kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 28/05/2024

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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