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Appartement Local à vendre 6 pièces - 230 m2 LYON - 69007

Ref : 134207

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Local à vendre - 6 pièces - 230.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Lyon 3 / Saxe Gambetta
Century 21 Part-Dieu vous présente un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, idéalement situé à l'angle de l'avenue Felix Faure et de la rue de Créqui, à proximité des stations de métro B et D Saxe Gambetta et Garibaldi.
Cet emplacement vous offrira une réelle visibilité.
Vous apprécierez le volume des pièces, les possibilités d'aménagement, ainsi que la luminosité grâce à ses 4 ouvertures vitrées sur la rue.
Vous disposerez de 227m² avec 148m² d'espace d'accueil client au rdc et de 79m² en sous sol avec salle d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Bureau (25,6 m2)
    • Bureau (24,4 m2)
    • Cellier (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (32,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Bureau (20,1 m2)
    • Bureau (18,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (14,7 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Autre (13,6 m2)
    • WC (6,3 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (20,3 m2)
    • Autre (13,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 154,5 €
  • Taxe foncière : 1923 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)982kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/02/2024

Bien proposé par Alexia seguret EI, agent commercial (RSAC 903912434)

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