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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 110 m2 LYON - 69003

Ref : 134078

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Place Guichard
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé à proximité immédiate de la place Guichard, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, un appartement de type 5 avec balcon.
Vous serez séduit par la luminosité et les volumes de ce bien offrant un séjour double, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une suite parentale et un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une à deux place de stationnement en sous-sol.
La situation géographique de l'immeuble est parfaitement adaptée à la vie citadine avec, au pied de l'immeuble des commerces de grandes qualité comme une boulangerie, un fromager, des caves à vins, bières et autres spiritueux, de nombreux restaurants et bars, une pharmacie, etc. Sur la place Guichard, en plus de son métro, vous trouverez un marché présent 2 fois par semaine, une station Vélo'v, la salle de spectacle la "Bourse du Travail", l'une des plus réputées de Lyon, et un collège. Les quais du Rhône se situent à moins de 10 minutes à pied, les Halles Paul Bocuse à moins de 5 minutes et la gare de la Part-Dieu à 10 minutes ou moins avec le métro (1 station).

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Balcon (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade
  • Charges / mois : 338 €
  • Taxe foncière : 1361 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 4057,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23321kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/03/2023

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