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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,40 m2 LYON - 69003

Ref : 134414

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.4 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 ARISTIDE BRIAND

Votre Agence Century 21 Part Dieu vous propose, à 2 pas de la Place Aristide Briand un appartement de type2 dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Situé au 1er étage avec ascenseur, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et aérée, ses nombreux rangements et son emplacement idéal proche des lignes B et D du métro Lyonnais.


L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Idéal investisseurs ou premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour/cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 805 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23747kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 28/03/2025

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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