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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,11 m2 LYON - 69003

Ref : 134339

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.11 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 VOLTAIRE

Votre Agence Century 21 Part-Dieu vous propose, à deux pas de la Place Guichard, un appartement de type 3 traversant.

Vous serez séduit par sa luminosité et son calme, proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose de deux chambres sur cour, d'un séjour de 20m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un balcon complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol sécurisé en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur mis aux normes
  • Travaux à prévoir : RAS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 15000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12723kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/11/2023

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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