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Appartement Autre à vendre 3 pièces - 59,20 m2 LYON - 69003

Ref : 134289

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
372 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Autre à vendre - 3 pièces - 59.2 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 / PREFECTURE

VENDU LOUÉ
Century 21 Part Dieu vous propose:

Beau local commercial idéalement situé face au tribunal et à la mairie du 3ème, dans le quartier prisé de la préfecture.

Ce bien commercial comprend trois bureaux équipés avec vue sur jardin.
Aucun travaux à prévoir , Le bien dispose d'un chauffage collectif, d'une isolation par survitrage et de la climatisation. Bon taux de rentabilité .


À proximité immédiate des commerces et bien desservi par les transports (Tramway T1 à 500 mètres).

Une opportunité rare à ne pas manquer!


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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (16,0 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Bureau (19,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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