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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 32,27 m2 LYON - 69003

Ref : 134256

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
372 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 32.27 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème Saxe Gambetta,
Idéal investisseurs

Votre Agence Century 21 vous propose, dans le secteur de Saxe Gambetta, proche des commerces et de transports, Un appartement de type T1 bis.

Solution clef en main, ce bien est vendu loué à 585€ hors charges par mois avec un bon taux de rentabilité.

Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une alcôve de 9m².

Bail renouvelé au 1er Janvier.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Séjour/cuisine (25,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Planchers immeuble
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Taxe foncière : 381 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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